67億元巨無霸信托計劃出現(xiàn)
來源: 時間:2008-09-09
上周共有九款集合信托理財產(chǎn)品面市,由七家信托公司發(fā)行。
九款產(chǎn)品中包括了投資于金融產(chǎn)品的西安信托發(fā)行的長安理財III期資金信托計劃和天津信托發(fā)行的兩款證券投資信托計劃即天信08B1和天信08B2證券投資集合資金信托計劃,受益權采用結構化設計。
大連華信信托發(fā)行了一款恒基4號集合資金信托貸款類信托,該信托貸款的受益權分為優(yōu)先級和一般級,其中一般級受益權由受托人或其指定機構全部認購,實現(xiàn)信托計劃的內(nèi)部信用增級。
上周有三款股權收益權受讓信托理財計劃發(fā)行,包括山東信托的魯信-恒富3號產(chǎn)業(yè)投資集合資金信托計劃、中融信托的中融-融泰成長二號集合資金信托計劃以及華寶信托9月1日成立的中華企業(yè)股份有限公司之國泰君安、申銀萬國股權收益權投資集合資金信托計劃。這三家信托公司通過買入返售方式管理股權收益權,取得溢價返售收入。而股權持有人通過賣出回購股權收益權,已成為目前市場上一種常見而重要的融資手段。
上周還有兩款投資于房地產(chǎn)領域的集合信托計劃。一是華信信托的星海4號集合信托計劃,期限為2年,規(guī)模為6000萬元;另一款是規(guī)模更大的中信盛景星耀地產(chǎn)基金集合信托計劃,這款產(chǎn)品的超優(yōu)先級受益權就達11億元,投資者認購起點也高達1000萬元。
點評:華信信托為房地產(chǎn)領域投資已成立系列星海集合信托計劃,該信托計劃資金組合投資于房地產(chǎn)領域,包括房地產(chǎn)公司股權,取得對房地產(chǎn)公司的債權以及其他權益。是一款針對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的集合投資。中信信托的盛景星耀地產(chǎn)基金集合信托計劃更是以產(chǎn)業(yè)投資基金推出。該產(chǎn)品具備了基金規(guī)模巨大的特點,總規(guī)模不少于67億元。投資范圍包括了股權和項目銷售收益權,信托財產(chǎn)的收益更加多元化,包括了分紅、項目銷售收入、特定資產(chǎn)收益和股權處置收入等。相應于目前房地產(chǎn)行業(yè)的風險,信托計劃需要也獲得了更多形式的收益保障。
銀信合作產(chǎn)品方面,票據(jù)資產(chǎn)受讓、信托貸款、信貸資產(chǎn)受讓的資金運用方式無不深深地打上了銀行產(chǎn)品的烙印。
九款產(chǎn)品中包括了投資于金融產(chǎn)品的西安信托發(fā)行的長安理財III期資金信托計劃和天津信托發(fā)行的兩款證券投資信托計劃即天信08B1和天信08B2證券投資集合資金信托計劃,受益權采用結構化設計。
大連華信信托發(fā)行了一款恒基4號集合資金信托貸款類信托,該信托貸款的受益權分為優(yōu)先級和一般級,其中一般級受益權由受托人或其指定機構全部認購,實現(xiàn)信托計劃的內(nèi)部信用增級。
上周有三款股權收益權受讓信托理財計劃發(fā)行,包括山東信托的魯信-恒富3號產(chǎn)業(yè)投資集合資金信托計劃、中融信托的中融-融泰成長二號集合資金信托計劃以及華寶信托9月1日成立的中華企業(yè)股份有限公司之國泰君安、申銀萬國股權收益權投資集合資金信托計劃。這三家信托公司通過買入返售方式管理股權收益權,取得溢價返售收入。而股權持有人通過賣出回購股權收益權,已成為目前市場上一種常見而重要的融資手段。
上周還有兩款投資于房地產(chǎn)領域的集合信托計劃。一是華信信托的星海4號集合信托計劃,期限為2年,規(guī)模為6000萬元;另一款是規(guī)模更大的中信盛景星耀地產(chǎn)基金集合信托計劃,這款產(chǎn)品的超優(yōu)先級受益權就達11億元,投資者認購起點也高達1000萬元。
點評:華信信托為房地產(chǎn)領域投資已成立系列星海集合信托計劃,該信托計劃資金組合投資于房地產(chǎn)領域,包括房地產(chǎn)公司股權,取得對房地產(chǎn)公司的債權以及其他權益。是一款針對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的集合投資。中信信托的盛景星耀地產(chǎn)基金集合信托計劃更是以產(chǎn)業(yè)投資基金推出。該產(chǎn)品具備了基金規(guī)模巨大的特點,總規(guī)模不少于67億元。投資范圍包括了股權和項目銷售收益權,信托財產(chǎn)的收益更加多元化,包括了分紅、項目銷售收入、特定資產(chǎn)收益和股權處置收入等。相應于目前房地產(chǎn)行業(yè)的風險,信托計劃需要也獲得了更多形式的收益保障。
銀信合作產(chǎn)品方面,票據(jù)資產(chǎn)受讓、信托貸款、信貸資產(chǎn)受讓的資金運用方式無不深深地打上了銀行產(chǎn)品的烙印。
(chenping摘自用益信托工作室)